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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5063 Slate River Mill Rd, Dillwyn, VA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $417,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,000

Gewinn (Cashflow)

$7,733

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$57,000

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 37% Belegung ($26,487). Airbtics prognostiziert $289/Nacht bei 54% Belegung ($56,999). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $289 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,746$58,387$94,322$130,952
Belegung29%59%72%80%
Nightly Rate$203$269$353$436

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Seven Springs, a cozy getaway sitting on 500 acres

No image available

$66,144
$251
72%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Yogi’s Paradise w/ Deck ~ 1 Mi to Yogaville!

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422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
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$51,588
$173
81%
422$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Colonial Cottage

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$69,429
$356
53%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Stylish forest retreat

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$42,515
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Pet Friendly Home on Working Farm in VA Wine Cntry

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100%
422$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
The Old Farmhouse & Pool

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Fickle Fox Peaceful Country Charm

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$39,355
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42.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Buckingham rural family retreat on 11 acres!!

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$48,161
$188
70%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)

Renditekennzahlen

7.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,733$15,466$23,199$30,933$38,666$77,332$231,997
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160
Anzahlung$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540
Wertsteigerung$12,531$25,437$38,732$52,425$66,528$143,653$596,167
Gesamtrendite$437,964$458,604$479,631$501,058$522,895$638,686$1,245,865

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.25%

Kapitalrendite

8.59%

Return on Investment

22.86%

property-location

5063 Slate River Mill Rd Dillwyn, Virginia, 23936

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,003/Monat

$417,700

Zestimate

54

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,733

Jahresgewinn

8.6%

Kapitalrendite

7.3%

Cash on Cash

$57,000

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 37% Belegung ($26,487.49). Airbtics prognostiziert $289/Nacht bei 54% Belegung ($56,999).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 43% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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12

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,704

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$289

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$115k

$170k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 12 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,733

Gewinn

Umsatz

$57,000

Betriebskosten

$21,090

Betriebsergebnis

$35,910

Hypothek & Steuern

$28,177

Gewinn (Cashflow)

$7,733

$106,571

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,540

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,531

Gesamt

$106,571

DSCR-Quote

Stark

1.27

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.25%

Kapitalrendite

8.59%

Gewinn (Kumulativ)

$7,733

$334,160

$10,500

$12,531

$0

Gesamtgewinn

$24,368

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,824

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,135

Ihr Gesamtabzug

$84,165

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $84,165 = $65,835


Steuern auf $65,835 (30%)

$19,751

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,751


Geschätzte Steuerersparnis

$25,249

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

27.8 sqft

Baujahr:

1840

Größe:

3,888 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 27.8 sqft
  • Gebäudefläche: 3,888 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $107

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $417,700


Schulen

  • Mittelschule: Buckingham Co. Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Buckingham County High School with 4/10 Sterne-Bewertung