$90,069
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $340 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,297
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$340
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$115k
$165k
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$59,780
Gewinn
Revenue
$90,069
Betriebskosten
$25,389
Betriebsergebnis
$64,680
Hypothek & Steuern
$4,900
Gewinn (Cashflow)
$59,780
$124,600
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$14,850
Gesamt
$124,600
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
47.97%
Kapitalrendite
13.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,493
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,900
Ihr Gesamtabzug
$19,233
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,233 = $130,767
Steuern auf $130,767 (30%)
$39,230
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,230
Geschätzte Steuerersparnis
$5,770
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,056 sqft
Baujahr:
1969
Größe:
1,752 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8308 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,072 | 1969 | $0 | - |
| 8342 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,728 | - | 2,064 | 1969 | $0 | - |
| 5024 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,046 | 1969 | $0 | - |
| 5057 N 83rd St | - | 2 | 1,752 | - | 2,048 | 1969 | $499,999 | 146 |
| 8304 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,064 | 1969 | $460,550 | 34 |
| 5048 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,076 | 1969 | $470,000 | 13 |
| 8333 E Orange Blossom Ln | - | 1 | 1,576 | - | 2,915 | 1969 | $460,000 | 15 |
| 5027 N 83rd St | - | 1 | 1,576 | - | 2,885 | 1969 | $0 | - |
| 5029 N 83rd St | 2 | 1 | 1,896 | - | 2,900 | 1969 | $370,000 | - |
| 8308 E Orange Blossom Ln | - | 2 | 1,752 | - | 1,828 | 1969 | $525,000 | 15 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse (Residential)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,056 sqft
- Gebäudefläche: 1,752 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: C-T
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 173-26-255
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $42,220
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $84,400
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $337,800
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/26/19 | $316,000 | 100% | Braiden Adams, Alexas Adams |
| 10/02/19 | $265,000 | 100% | Alvaro R Morello, Ann Beth Ching |
| 10/06/15 | $220,500 | 100% | Jonathan Mark Burford |
| 09/24/99 | $119,900 | 99% | Kenneth Wayne Burford, Deborah J Burford |
| 01/27/98 | $104,900 | 100% | Donna L Vogt |
| Invalid Date | $67,000 | 100% | Robert W Ladehoff, Darleen A Ladehoff |
Eigentum
- Name: Braiden Adams
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 5059 N 83rd St, Scottsdale, AZ 85250
- Jahre im Besitz: 57
- Eigenkapital: $95,000
- Verbleibende Hypothek: $405,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Mohave Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Saguaro High School with 6/10 Sterne-Bewertung