$58,446
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $163 pro Nacht bei 38% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 8% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$24,395
Durchschn. Jahresumsatz
38%
Durchschn. Belegungsrate
$163
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$25k
$40k
$55k
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$35,188
Gewinn
Revenue
$58,446
Betriebskosten
$21,278
Betriebsergebnis
$37,168
Hypothek & Steuern
$1,980
Gewinn (Cashflow)
$35,188
$52,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$6,000
Gesamt
$52,500
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
67.02%
Kapitalrendite
18.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,492
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,980
Ihr Gesamtabzug
-$11,699
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$11,699 = $161,699
Steuern auf $161,699 (30%)
$48,510
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,510
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,510
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
87,991 sqft
Baujahr:
1990
Größe:
59,896 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Motel
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 87,991 sqft
- Gebäudefläche: 59,896 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: C1C
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 17 006000080730
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $3,443,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $5,028,700
- Bewerteter Grundstückswert: $2,011,480
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $3,580,700
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/14/22 | $0 | 0% | M & T Holdco Llc |
| 11/30/21 | $10,000,000 | 120% | 505 Pharr Llc |
| 03/23/12 | $5,000,000 | 0% | Wx Hotels-Pharr Road Llc |
| 02/02/10 | $0 | 0% | 2007 Cd5 Buckhead Lodging Ccms |
Eigentum
- Name: M & T Holdco Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4488 N Shallowford Rd, Atlanta, Ga 30338
- Jahre im Besitz: 20
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No