BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 503 S Casita St, Anaheim, CA 92805, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,031

Gewinn (Cashflow)

$42,333

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$116,031

AirDNA prognostiziert $361/Nacht bei 88% Belegung ($116,030).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 88% Belegungsrate, $361 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$42,333	$84,666	$127,000	$169,333	$211,666	$423,333	$1,270,000
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$204,214	$274,445	$345,736	$418,133	$491,683	$878,574	$2,908,402

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.83%

Kapitalrendite

13.01%

Return on Investment

42.23%

503 S Casita St Anaheim, California, 92805

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

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Makler kontaktieren

Anaheim

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$116,031

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$42,333

Gewinn

Revenue

$116,031

Betriebskosten

$28,164

Betriebsergebnis

$87,867

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

$42,333

$163,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$163,875

DSCR-Quote

Stark

1.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.83%

Kapitalrendite

13.01%

Return on Investment

42.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$25,728

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,728 = $124,272

Steuern auf $124,272 (30%)

$37,282

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,282

Geschätzte Steuerersparnis

$7,718

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