$56,978
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $208/Nacht bei 63% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$50,956
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$208
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$75k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$11,032
Gewinn
Umsatz
$56,978
Betriebskosten
$21,087
Betriebsergebnis
$35,891
Hypothek & Steuern
$46,923
Gewinn (Cashflow)
-$11,032
$166,738
Kapitalinvestition
Anzahlung
$139,120
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$20,868
Gesamt
$166,738
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.61%
Kapitalrendite
5.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,014
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,886
Ihr Gesamtabzug
$102,571
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $102,571 = $47,429
Steuern auf $47,429 (30%)
$14,229
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,229
Geschätzte Steuerersparnis
$30,771
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2003
Größe:
2,945 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 S Albany Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,440 | - | 0 | 2002 | $605,000 | 45 |
| 609 S Melville Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,558 | - | 0 | 2004 | $668,000 | 39 |
| 1910 W North A St Apt 8 | 3 | 2 | 2,776 | - | 847 | 2016 | $540,000 | 41 |
| 218 S Audubon Ave | 3 | 3 | 3,460 | - | 0 | 2014 | $799,900 | 86 |
| 113 S Melville Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,432 | - | 0 | 2004 | $610,000 | 20 |
| 206 S Tampania Ave Unit 3 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $810,000 | 53 |
| 208 S Tampania Ave Unit 2 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $800,000 | 23 |
| 608 S Matanzas Ave Unit 2 | 3 | 2 | 1,959 | - | 0 | 2004 | $460,000 | 56 |
| 1001 Edison Park Ct | 3 | 2 | 1,472 | - | 0 | 2003 | $615,000 | 39 |
| 410 S Albany Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,450 | - | 0 | 2002 | $640,000 | 40 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,945 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: PD
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: A23291868T000000000040
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $553,260
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $55,140
- Bewerteter Grundstückswert: $55,140
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $498,120
Marktschätzung: $600,565
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/30/19 | $100 | 0% | Pulsifer,Sharyn Trust |
| 08/19/16 | $380,000 | 0% | Sharyn Pulsifer |
| 09/14/07 | $400,000 | 80% | Deslra J Rayburn |
| Invalid Date | $289,100 | 94% | Daniel O Gresser |
Eigentum
- Name: Pulsifer,Sharyn Trust
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 501 S Melville Ave Apt 4, Tampa, Fl 33606
- Jahre im Besitz: 91
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 94%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Mitchell Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Wilson Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Plant High School with 7/10 Sterne-Bewertung