BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 501 E Elizabeth Day Cv, Draper, UT 84020, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $589,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,086

Gewinn (Cashflow)

$3,813

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$65,086

AirDNA prognostiziert $270/Nacht bei 66% Belegung ($65,086).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,813	$7,626	$11,439	$15,252	$19,065	$38,131	$114,394
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200
Anzahlung	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800
Wertsteigerung	$17,670	$35,870	$54,616	$73,924	$93,812	$202,566	$840,657
Gesamtrendite	$610,483	$632,496	$655,055	$678,177	$701,878	$829,698	$1,544,052

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.57%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

18.39%

501 E Elizabeth Day Cv Draper, Utah, 84020

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,825/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,086

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,813

Gewinn

Umsatz

$65,086

Betriebskosten

$21,541

Betriebsergebnis

$43,545

Hypothek & Steuern

$39,732

Gewinn (Cashflow)

$3,813

$148,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$17,670

Gesamt

$148,220

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.57%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

18.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,955

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,831

Ihr Gesamtabzug

$56,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,298 = $93,702

Steuern auf $93,702 (30%)

$28,111

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,111

Geschätzte Steuerersparnis

$16,889

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