BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 50 Southern Pines Dr, Ellijay, GA 30540, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,172

Gewinn (Cashflow)

$21,343

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$72,172

AirDNA prognostiziert $304/Nacht bei 65% Belegung ($72,172).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $304 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,343	$42,686	$64,030	$85,373	$106,716	$213,433	$640,301
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$330,343	$360,956	$391,848	$423,026	$454,499	$616,608	$1,368,480

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.71%

Kapitalrendite

13.86%

Return on Investment

43.23%

50 Southern Pines Dr Ellijay, Georgia, 30540-1103

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$72,172

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $304/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,343

Gewinn

Umsatz

$72,172

Betriebskosten

$30,592

Betriebsergebnis

$41,580

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$21,343

$77,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$18,000

Abschlusskosten

-$1,000

Gesamt

$77,000

DSCR-Quote

Stark

2.05

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.71%

Kapitalrendite

13.86%

Return on Investment

43.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$10,861

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,861 = $139,139

Steuern auf $139,139 (30%)

$41,742

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,742

Geschätzte Steuerersparnis

$3,258

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