BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5 Piper Ct, White Plains, NY, 10607

4 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$130,173

Gewinn (Cashflow)

$48,978

Kapitalrendite

13.3%

Jahresumsatz

$130,173

AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 75% Belegung ($91,767). Airbtics prognostiziert $540/Nacht bei 66% Belegung ($130,172). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $540 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$72,111	$114,766	$193,074	$326,178
Belegung	55%	70%	83%	86%
Nightly Rate	$353	$439	$622	$1,015

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish & Comfy \|5★ Location, Deck, ♛4Br/3 Full BA	$95,389	$358	71%	4	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Fabulous 4 Bed, 2 Bath in Hastings on Hudson	$128,749	$443	78%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Waterfront Luxury in Town	$147,219	$459	86%	4	2.5	4	$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$87,811	$276	83%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Relaxing & Great Location & Minutes from New York	$70,286	$339	55%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$169,538	$502	89%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Hudson Valley Escape	$142,146	$528	72%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lower Hudson Valley Idyllic Retreat	$116,777	$384	83%	4	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Briarcliff Manor Estate w/ Hudson River Views	$320,541	$1,150	74%	4	6	3	$361	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
The Mega Unit	$92,264	$402	61%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Victorian Charm cozy unique work or play 30min-NYC	$133,257	$436	83%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Mediterranean style villa in lower Westchester	$89,028	$285	85%	4	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
Luxury Living in the Heart of NY	$59,618	$380	41%	4	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$74,296	$336	56%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Englewood NJ Country Carriage House (15 min NYC)	$110,728	$473	63%	4	2.5	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Close to New York City with Bridge View & Parking	$75,165	$331	61%	4	2	3	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Cheerful bright child friendly 4 bdrm in S. Nyack.	$80,396	$300	72%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
St James Guest House	$89,519	$427	57%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
New Jersey home, close to New York City Fun!	$107,640	$365	79%	4	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NYC Nearby: Modern, Safe, & Spacious	$79,710	$254	85%	4	2.5	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$87,799	$432	55%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Victorian Gem, 15 Min to NYC, On Lively McLean Ave	$157,816	$450	93%	4	1.5	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$174,951	$613	77%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Aspen In Airmont	$121,790	$659	48%	4	3.5	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$125,483	$762	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$108,619	$473	61%	4	4	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$79,562	$236	86%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$108,917	$337	87%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Downtown Greenwich New house walk to town/train	$145,949	$698	55%	4	2.5	3	$650	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Larchmont Garden Paradise Close to NYC	$333,316	$1,301	70%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Country Gem	$190,772	$1,567	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
NYC in 20-25 Min. modern large Apt. 4 Bedrooms	$58,937	$301	53%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern Colonial Home in Yonkers	$119,739	$424	77%	4	1.5	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Harty's Terrace 9 Kimball Avenue	$101,583	$455	61%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1 hr from NYC: Custom Victorian Farmhse	$141,831	$650	48%	4	2.5	6	$800	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful place minutes away to New York City .	$119,720	$465	70%	4	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$108,092	$700	41%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$132,180	$427	83%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Renditekennzahlen

26.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,977	$97,955	$146,933	$195,911	$244,889	$489,778	$1,469,335
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$821,477	$893,630	$966,478	$1,040,042	$1,114,344	$1,497,715	$3,289,782

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.69%

Kapitalrendite

13.27%

Return on Investment

42.96%

5 Piper Ct White Plains, New York, 10607

4 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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White Plains

Zonierung

Gesetze

148

Airbnb Investoren-Bewertung

$48,977

Jahresgewinn

13.3%

Kapitalrendite

26.7%

Cash on Cash

$130,173

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $335/Nacht bei 75% Belegung ($91,767.55). Airbtics prognostiziert $540/Nacht bei 66% Belegung ($130,172).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$124,297

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$540

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$150k

$240k

$335k

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$48,978

Gewinn

Umsatz

$130,173

Betriebskosten

$30,602

Betriebsergebnis

$99,570

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

$48,978

$183,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$183,500

DSCR-Quote

Stark

1.97

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.69%

Kapitalrendite

13.27%

Return on Investment

42.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$113,673

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $113,673 = $36,327

Steuern auf $36,327 (30%)

$10,898

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,898

Geschätzte Steuerersparnis

$34,102

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