BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5 Piper Ct, White Plains, NY, 10607

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $971,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,239

Gewinn (Cashflow)

$21,914

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$116,239

AirDNA prognostiziert $424/Nacht bei 68% Belegung ($105,307). Airbtics prognostiziert $502/Nacht bei 67% Belegung ($122,846). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $475 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$75,504	$107,278	$157,436	$244,689
Belegung	59%	68%	81%	85%
Nightly Rate	$345	$421	$518	$759

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Waterfront Luxury in Town	$154,020	$498	83%	4	2.5	4	$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Fabulous 4 Bed, 2 Bath in Hastings on Hudson	$134,740	$463	78%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Relaxing & Great Location & Minutes from New York	$77,178	$332	62%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stylish & Comfy \|5★ Location, Deck, ♛4Br/3 Full BA	$89,861	$350	68%	4	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$89,119	$274	85%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$156,108	$460	89%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (7)
Hudson Valley Escape	$129,844	$498	70%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lower Hudson Valley Idyllic Retreat	$114,513	$385	81%	4	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Briarcliff Manor Estate w/ Hudson River Views	$320,541	$1,150	74%	4	6	3	$361	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
The Mega Unit	$98,647	$392	67%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Victorian Charm cozy unique work or play 30min-NYC	$130,241	$421	84%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
St James Guest House	$97,778	$421	63%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Luxury Living in the Heart of NY	$70,079	$361	51%	4	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$77,760	$328	60%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Englewood NJ Country Carriage House (15 min NYC)	$106,690	$446	64%	4	2.5	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Cheerful bright child friendly 4 bdrm in S. Nyack.	$80,396	$300	72%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Charming & Spacious Escape near NYC & McLean Ave!	$144,455	$428	90%	4	1.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
New Jersey home, close to New York City Fun!	$100,910	$352	77%	4	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$97,251	$412	63%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$161,405	$580	75%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$121,250	$733	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Four levels of stylish living	$187,286	$656	76%	4	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Private Country Gem	$178,919	$1,461	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Hudson Valley Victorian with River Views	$64,483	$378	44%	4	1.5	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
NYC Nearby: Modern, Safe, & Spacious	$76,270	$249	83%	4	2.5	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Close to New York City with Bridge View & Parking	$73,999	$321	62%	4	2	3	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$113,439	$316	97%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Pool/HotTub - Close to NYC	$131,076	$600	56%	4	2.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
NYC in Min. Modern Apt. 4 Bedrooms	$60,302	$295	55%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern Colonial Home in Yonkers	$117,660	$401	80%	4	1.5	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Backyard Gazebo in Quiet NYC Suburban Stay	$151,951	$475	87%	4	3	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$74,799	$224	85%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautiful place minutes away to New York City .	$110,694	$443	68%	4	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$105,809	$666	42%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$122,716	$401	81%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$101,270	$433	62%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
* Escape to a Custom Country Victorian Farmhouse	$137,150	$621	48%	4	2.5	6	$800	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mountain Vista Luxury Retreat!	$171,612	$1,302	34%	4	4	4	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Entire Home mins away from NYC	$63,834	$275	63%	4	2	1	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (66)

Renditekennzahlen

9.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,913	$43,827	$65,740	$87,654	$109,567	$219,135	$657,405
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$777,200	$777,200	$777,200	$777,200	$777,200	$777,200	$777,200
Anzahlung	$194,300	$194,300	$194,300	$194,300	$194,300	$194,300	$194,300
Wertsteigerung	$29,145	$59,164	$90,084	$121,931	$154,734	$334,114	$1,386,585
Gesamtrendite	$1,022,558	$1,074,491	$1,127,324	$1,181,085	$1,235,802	$1,524,749	$3,015,490

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.35%

Kapitalrendite

Return on Investment

25.86%

5 Piper Ct White Plains, New York, 10607

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,660/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$971,500

Zestimate

White Plains

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,913

Jahresgewinn

9.0%

Kapitalrendite

9.4%

Cash on Cash

$116,239

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $424/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $502/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$118,606

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$502

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$145k

$230k

$320k

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$21,914

Gewinn

Umsatz

$116,239

Betriebskosten

$28,791

Betriebsergebnis

$87,448

Hypothek & Steuern

$65,534

Gewinn (Cashflow)

$21,914

$234,320

Kapitalinvestition

Anzahlung

$194,300

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$29,145

Gesamt

$234,320

DSCR-Quote

Stark

1.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.35%

Kapitalrendite

Return on Investment

25.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,108

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,618

Ihr Gesamtabzug

$75,832

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $75,832 = $74,168

Steuern auf $74,168 (30%)

$22,250

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,250

Geschätzte Steuerersparnis

$22,750

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.31 sqft

Baujahr:

1961

Größe:

3,270 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Hot Water, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 4

Grundstücksgröße: 0.31 sqft

Gebäudefläche: 3,270 sqft

Garage: No

Heizung: Hot water, natural gas

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: Central Air, Ductless

Aussicht: -

Parken: Attached, Driveway, Garage Door Opener, On Street

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $297

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 2689007520003190000028

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $484,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $971,500

Schulen