BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 497 Pine Tree Dr, Parsons, TN, 38363

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,013

Gewinn (Cashflow)

-$13,956

Cash-on-Cash-Rendite

-219.8%

Jahresumsatz

$22,013

AirDNA prognostiziert $92/Nacht bei 40% Belegung ($13,440). Airbtics prognostiziert $147/Nacht bei 41% Belegung ($22,013). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $147 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,406	$17,571	$30,825	$58,425
Belegung	29%	37%	54%	63%
Nightly Rate	$111	$122	$148	$241

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Tommy's Riverside Cabin	$10,522	$145	17%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Cozy Tennessee Retreat w/ Patio & Charcoal Grill!	$28,792	$215	34%	2	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy, Clean, and Convenient 2 Bedroom Home	$12,605	$71	43%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2BR in the ❤️ of Parsons	$17,054	$108	41%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Frankie's Cottage	$23,388	$98	64%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Postal Suite A (Sleeps 1-4 Total)	$23,270	$118	53%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Ridgetop	$28,131	$122	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
River Rest	$7,710	$78	23%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Roans Creek Retreat on the water!	$17,305	$130	35%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Charming Waterfront Cottage	$27,229	$91	78%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Colorful & Cozy River Retreat with a View	$50,622	$232	55%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
50 Shaydes of Play	$48,905	$273	44%	2	1	2	$189	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxing 2 bedroom cabin on TN river	$14,486	$121	30%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cap'n Dave's Retreat	$38,401	$244	43%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Tenn Spot on the River at Lot 10	$19,365	$143	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (11)
Waterfront w/ Hot Tub, Kayaks & Boat Docks + Wifi!	$13,439	$149	23%	2	2	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Country Home by Natchez Trace's State Forest	$10,249	$121	21%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Fisherman's River Hideaway	$25,380	$114	58%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pollywood cabin	$20,598	$147	34%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy cabin with pool on the TN river!	$6,185	$130	13%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Camper Getaway	$15,893	$98	31%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Cheerful 2 bedroom waterfront cottage	$40,049	$340	29%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Fisherman's River Hideaway - Private Dock!	$40,055	$114	96%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Renditekennzahlen

-219.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-219.78%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-219.78%

497 Pine Tree Dr Parsons, Tennessee, 38363

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,759

Zestimate

$22,013

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $147 pro Nacht bei 41% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 27% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

23 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$23,462

Durchschn. Jahresumsatz

41%

Durchschn. Belegungsrate

$147

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 23 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$13,956

Gewinn

Revenue

$22,013

Betriebskosten

$14,862

Betriebsergebnis

$7,152

Netto-Effektivmiete

$21,108

Gewinn (Cashflow)

-$13,956

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-219.78%

Amortisationszeit in Tagen