BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4958 Forest View Rd, Lakeside, AZ 85929, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,735

Gewinn (Cashflow)

$12,991

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$68,735

AirDNA prognostiziert $369/Nacht bei 51% Belegung ($68,735).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $369 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,991	$25,982	$38,973	$51,965	$64,956	$129,912	$389,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$527,991	$556,432	$585,337	$614,719	$644,593	$801,870	$1,603,368

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.16%

Kapitalrendite

9.34%

Return on Investment

25.75%

4958 Forest View Rd Arizona, 85929

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$68,735

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $369/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,991

Gewinn

Umsatz

$68,735

Betriebskosten

$22,016

Betriebsergebnis

$46,720

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$12,991

$127,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$127,750

DSCR-Quote

Stark

1.39

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.16%

Kapitalrendite

9.34%

Return on Investment

25.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$38,302

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,302 = $111,698

Steuern auf $111,698 (30%)

$33,509

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,509

Geschätzte Steuerersparnis

$11,491

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com