BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4906 Bridge Ave, Cleveland, OH 44102, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$91,187

Gewinn (Cashflow)

$32,524

Kapitalrendite

13.3%

Jahresumsatz

$91,187

AirDNA prognostiziert $438/Nacht bei 57% Belegung ($91,186).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $438 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,524	$65,048	$97,572	$130,096	$162,620	$325,241	$975,723
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$547,524	$595,498	$643,935	$692,850	$742,257	$997,199	$2,189,354

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.28%

Kapitalrendite

13.25%

Return on Investment

42.37%

4906 Bridge Ave Cleveland, Ohio, 44102-3314

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

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Makler kontaktieren

Cleveland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$91,187

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $438/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$32,524

Gewinn

Umsatz

$91,187

Betriebskosten

$24,934

Betriebsergebnis

$66,253

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$32,524

$123,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,750

DSCR-Quote

Stark

1.96

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.28%

Kapitalrendite

13.25%

Return on Investment

42.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$18,218

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,218 = $131,782

Steuern auf $131,782 (30%)

$39,535

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,535

Geschätzte Steuerersparnis

$5,465

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