BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 490 2 Ave S, Saskatoon, SK, S7K 4H5

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,640

Gewinn (Cashflow)

-$30,161

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$25,640

AirDNA prognostiziert $108/Nacht bei 65% Belegung ($25,640). Airbtics prognostiziert $89/Nacht bei 76% Belegung ($24,705). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 40% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $108 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,472	$27,126	$31,713	$35,790
Belegung	68%	80%	85%	89%
Nightly Rate	$80	$87	$96	$104

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Minimalist Scandinavian Townhouse facing the River	$25,205	$74	85%	2	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cambridge - 2BR, king, gym. Near Uni, RUH, City H.	$21,416	$83	65%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Concord - UG Parking - Downtown YXE	$27,222	$90	77%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Friendly Downtown 2Bedroom YXE 🏡	$15,968	$77	54%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
House in Saskatoon close to Downtown and River	$19,688	$84	58%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (84)
The Windsor - River Views - 2BD - UG Parking	$29,941	$97	79%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
COSMOPOLITAN- YXE Penthouse	$33,701	$107	82%	2	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Modern Character House - near Broadway&University	$37,378	$104	93%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
THE BRADSHAW - 18th-floor 2 Bed Downtown Condo	$26,951	$80	89%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Stockholm - River Views - 2 BD - UG Parking	$31,591	$96	85%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Renditekennzahlen

-21.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$30,160	-$60,321	-$90,482	-$120,643	-$150,803	-$301,607	-$904,823
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$562,089	$549,695	$537,835	$526,524	$515,778	$471,144	$490,852

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-21.73%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-5.23%

490 2 Ave S Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4H5

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$25,640

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $108/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $89/Nacht bei 76% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,906

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$89

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$30k

$40k

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-$30,161

Gewinn

Umsatz

$25,640

Betriebskosten

$17,013

Betriebsergebnis

$8,627

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

-$30,161

$138,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$138,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-21.73%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-5.23%