49 Dayton Ave Toms River, New Jersey, 08753-6637
5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $3,121/Monat

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$650,700
Zestimate
$115,534
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $566/Nacht bei 50% Belegung ($103,364.05). Airbtics prognostiziert $659/Nacht bei 48% Belegung ($115,533).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$42,940
Gewinn
Umsatz
$115,534
Betriebskosten
$28,699
Betriebsergebnis
$86,835
Hypothek & Steuern
$43,894
Gewinn (Cashflow)
$42,940
$162,661
Kapitalinvestition
Anzahlung
$130,140
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$19,521
Gesamt
$162,661
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
26.39%
Kapitalrendite
13.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,883
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,442
Ihr Gesamtabzug
$27,376
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,376 = $122,624
Steuern auf $122,624 (30%)
$36,787
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,787
Geschätzte Steuerersparnis
$8,213
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,000 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
4,986 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
RADIANT
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
222 Marian St | 5 | 3 | 2,664 | - | 10,695 | 1955 | $510,000 | 57 |
62 Grand Ave | 4 | 2 | 1,944 | - | 10,212 | 1955 | $435,000 | 89 |
8 Lawn St | 3 | 3 | 1,708 | - | 7,500 | 1950 | $580,000 | 55 |
43 Dayton Ave | 2 | 2 | 1,532 | - | 10,000 | 1920 | $415,000 | 87 |
47 Seward Ave | 1 | 2 | 4,604 | - | 10,660 | 1920 | $509,000 | 95 |
200 Terrace Ave | 5 | 3 | 1,952 | - | 9,600 | 1956 | $500,000 | 35 |
19 Union St | 4 | 2 | 2,084 | - | 7,275 | 1923 | $330,000 | - |
10 Maiden Ln | 4 | 4 | 2,816 | - | 7,231 | 1940 | $699,000 | 70 |
109 Dayton Ave | 2 | 1 | 2,240 | - | 9,750 | 1955 | $412,500 | 86 |
44 Terrace Ave | 3 | 2 | 2,194 | - | 16,501 | 1940 | $340,000 | 60 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 10,000 sqft
- Gebäudefläche: 4,986 sqft
- Garage: No
- Heizung: Radiant
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 50
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 08 00654- 03-00041
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $474,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,000
- Bewerteter Grundstückswert: $123,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $351,500
Marktschätzung: $563,473