BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 49 Canary Ln, Maggie Valley, NC 28751, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $287,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,728

Gewinn (Cashflow)

-$104

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$40,728

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 63% Belegung ($40,728).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$103	-$207	-$311	-$414	-$518	-$1,037	-$3,111
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$272,650	$272,650	$272,650	$272,650	$272,650	$272,650	$272,650
Anzahlung	$14,350	$14,350	$14,350	$14,350	$14,350	$14,350	$14,350
Wertsteigerung	$8,610	$17,478	$26,612	$36,021	$45,711	$98,704	$409,624
Gesamtrendite	$295,506	$304,270	$313,301	$322,606	$332,193	$384,666	$693,512

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.35%

Kapitalrendite

7.78%

Return on Investment

40.23%

49 Canary Ln Maggie Valley, North Carolina, 28751-8816

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,377/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,728

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$104

Gewinn

Umsatz

$40,728

Betriebskosten

$18,375

Betriebsergebnis

$22,354

Hypothek & Steuern

$22,457

Gewinn (Cashflow)

-$104

$29,460

Kapitalinvestition

Anzahlung

$14,350

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,610

Gesamt

$29,460

DSCR-Quote

Schwach

1.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.35%

Kapitalrendite

7.78%

Return on Investment

40.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,175

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,841

Ihr Gesamtabzug

$28,890

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,890 = $121,110

Steuern auf $121,110 (30%)

$36,333

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,333

Geschätzte Steuerersparnis

$8,667

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