49 Canary Ln Maggie Valley, North Carolina, 28751-8816
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,377/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$40,728
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 63% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$104
Gewinn
Umsatz
$40,728
Betriebskosten
$18,375
Betriebsergebnis
$22,354
Hypothek & Steuern
$22,457
Gewinn (Cashflow)
-$104
$29,460
Kapitalinvestition
Anzahlung
$14,350
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$8,610
Gesamt
$29,460
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.35%
Kapitalrendite
7.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,175
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,841
Ihr Gesamtabzug
$28,890
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,890 = $121,110
Steuern auf $121,110 (30%)
$36,333
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,333
Geschätzte Steuerersparnis
$8,667
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