$65,890
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $247 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,050
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$247
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$110k
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$5,724
Gewinn
Revenue
$65,890
Betriebskosten
$29,206
Betriebsergebnis
$36,684
Hypothek & Steuern
$30,961
Gewinn (Cashflow)
$5,724
$426,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$399,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$21,000
Gesamt
$426,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.34%
Kapitalrendite
5.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,874
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,930
Ihr Gesamtabzug
$73,890
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,890 = $76,110
Steuern auf $76,110 (30%)
$22,833
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,833
Geschätzte Steuerersparnis
$22,167
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,757 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
1,307 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48437 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,837 | - | 2,708 | 2006 | $0 | - |
| 48694 Classic Dr | 2 | 2 | 1,307 | - | 2,792 | 2007 | $725,000 | - |
| 48589 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,390 | 2006 | $785,000 | - |
| 48429 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,739 | - | 2,334 | 2006 | $1,000,000 | - |
| 48626 Paseo Tarazo | 2 | 2 | 1,562 | - | 4,791 | 1994 | $500,000 | - |
| 48753 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,178 | 2005 | $849,000 | - |
| 46750 Mountain Cove Dr | 2 | 3 | 1,152 | - | 1,662 | 1972 | $0 | - |
| 49910 Coachella Dr | 2 | 1 | 1,960 | - | 3,484 | 1977 | $0 | - |
| 49643 Avenida Vista Bonita | 3 | 3 | 2,082 | - | 4,356 | 1986 | $0 | - |
| 49435 Avenida Club La Quinta | 3 | 3 | 2,582 | - | 3,168 | 1982 | $635,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2,757 sqft
- Gebäudefläche: 1,307 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 658-422-013
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $278,763
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $69,689
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/03/06 | $660,000 | 100% | Bennie Roger Dickens, Andrea Prim Dickens |
Eigentum
- Name: Emerging Co Partners
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 774 Mays Blvd, Incline Village, NV 89451
- Jahre im Besitz: 223
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: La Quinta Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Palm Desert High School with 7/10 Sterne-Bewertung