BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 485 Cottonwood Dr, Mt Jackson, VA 22842, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,412

Gewinn (Cashflow)

$16,470

Kapitalrendite

14.1%

Jahresumsatz

$51,412

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 68% Belegung ($51,411).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $207 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,470	$32,940	$49,411	$65,881	$82,352	$164,704	$494,112
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$248,220	$271,643	$295,274	$319,121	$343,188	$467,085	$1,040,246

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.45%

Kapitalrendite

14.06%

Return on Investment

42.38%

485 Cottonwood Dr Mount Jackson, Virginia, 22842

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,412

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,470

Gewinn

Umsatz

$51,412

Betriebskosten

$19,764

Betriebsergebnis

$31,648

Hypothek & Steuern

$15,178

Gewinn (Cashflow)

$16,470

$60,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$60,000

DSCR-Quote

Stark

2.09

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.45%

Kapitalrendite

14.06%

Return on Investment

42.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$6,958

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,958 = $143,042

Steuern auf $143,042 (30%)

$42,912

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,912

Geschätzte Steuerersparnis

$2,088

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