BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4822 Briar Rock Ln, Knoxville, TN 37920, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,458

Gewinn (Cashflow)

$5,474

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$54,458

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 70% Belegung ($54,457).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,473	$10,947	$16,421	$21,895	$27,368	$54,737	$164,213
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,128	$6,483	$10,080	$13,938	$18,074	$43,697	$307,999
Anzahlung	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Wertsteigerung	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Gesamtrendite	$97,152	$117,877	$139,202	$161,154	$183,764	$307,843	$1,098,709

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.62%

Kapitalrendite

8.9%

Return on Investment

20.71%

4822 Briar Rock Ln Knoxville, Tennessee, 37920-2997

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

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Makler kontaktieren

Knoxville

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$54,458

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,474

Gewinn

Revenue

$54,458

Betriebskosten

$20,160

Betriebsergebnis

$34,298

Hypothek & Steuern

$28,825

Gewinn (Cashflow)

$5,474

$97,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$97,300

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.62%

Kapitalrendite

8.9%

Return on Investment

20.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,360

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,235

Ihr Gesamtabzug

$34,532

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,532 = $115,468

Steuern auf $115,468 (30%)

$34,640

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,640

Geschätzte Steuerersparnis

$10,360

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