BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4800 Foster Rd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $76,200

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

test at Test

test@test.com

123123 123

Jahresumsatz

$26,517

Gewinn (Cashflow)

$4,249

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$26,517

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 44% Belegung ($26,516). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 62% Belegung ($33,967). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,475	$31,500	$52,240	$71,682
Belegung	54%	64%	70%	77%
Nightly Rate	$95	$125	$192	$241

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bohemian Tranquility in 3 bedrooms and 2.5 baths	$26,252	$139	49%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
True Native get a way next to Tinker and downtown	$24,739	$117	54%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
〰️The Okie \| Near Automobile Alley & Bricktown	$22,141	$81	62%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
safe and convenient OKC with pool & hot tub!	$34,838	$122	61%	3	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
◆Rare Find◆ 3 Bedroom - Modern Cozy Beautiful Home	$16,510	$81	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Midwest Mid-Century Brick Bungalow	$20,113	$94	55%	3	1	1	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Perfection in the Plaza!	$52,096	$192	72%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Get Away To This Home In The Heart of MW City	$22,738	$79	70%	3	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (213)
Cozy Modern Brick House Near Downtown OKC (3B/3B)	$36,028	$141	64%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Respite Retreat Near Downtown OKC	$39,967	$144	70%	3	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (503)
Peaceful Midwest Stay	$20,175	$90	55%	3	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Royal Comfort Special	$13,967	$91	38%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Modern Luxury Roof-deck Escape in Downtown OKC	$60,138	$216	72%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (162)
Nice Midtown Condo w/Game Room Loft	$35,323	$130	70%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
The Scissortail \V/ Remodeled Historic Tudor	$42,126	$169	65%	3	3	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
New 3-BR Modern Farmhouse in the Plaza District	$90,531	$330	71%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
PigPalace - Private Home Close To All Things OKC!	$21,705	$98	59%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Huge Magical Condo Midtown OKC w Balcony & Pool!	$62,688	$239	69%	3	3	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Plaza House2 car GarageKing Bed*Built 2022	$56,483	$261	57%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cheerful 3- bedroom home with parking on premises.	$21,027	$75	65%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Cozy Cottage in the heart of OKC!	$30,967	$121	67%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Roomy two Story, Cozy w/ private pool	$44,275	$148	78%	3	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Welcome Home to Luxury, Relaxation, & Tranquility.	$33,870	$231	38%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Key Comfort close to all things OKC Metro	$25,509	$96	67%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
4K TV, ⚡️ fast WiFi, close to everything in OKC!	$23,948	$84	67%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (439)
Elegant Urban Oasis at the Heart of OKC	$52,317	$171	76%	3	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
1930 Farmhouse Style Bungalow close to OCU/ Paseo!	$28,906	$122	58%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (361)
The Tudor - Historic & Charming	$33,667	$108	78%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Central OKC Cozy Urban Home	$47,419	$202	60%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
King Bd+TV/65” TV/Close to everything/Pet Friendly	$28,577	$106	65%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
The Noir-a Modern 3 BR Bungalow in the heart of OK	$47,868	$303	41%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
4min to OU Med \| 7min to Downtown \| W/D Included	$28,541	$100	72%	3	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
A Home Away From Home Retreat	$14,456	$82	45%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
HEART OF PLAZA District \| HOT TUB \| POOL TABLE	$98,637	$350	77%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Plaza VIP Lodge 3 Bedroom Condo #H4	$39,334	$193	53%	3	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Historic Gatewood Home (JC Penney had dinner here)	$32,777	$88	92%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
The Plaza VIP Lodge 3 Bedroom Condo #H1	$33,538	$180	48%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Plaza VIP Lodge 3 Bedroom Condo #H5	$30,770	$195	41%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Classic Tudor on 12th	$25,910	$106	61%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Arts \| Rainshower \| Paseo 3-bedroom Full House	$46,304	$129	90%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

16.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,249	$8,498	$12,747	$16,997	$21,246	$42,493	$127,479
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$748	$1,543	$2,387	$3,282	$4,234	$9,945	$60,960
Anzahlung	$15,240	$15,240	$15,240	$15,240	$15,240	$15,240	$15,240
Wertsteigerung	$2,286	$4,640	$7,065	$9,563	$12,136	$26,206	$108,757
Gesamtrendite	$22,523	$29,922	$37,440	$45,084	$52,857	$93,884	$312,437

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.32%

Kapitalrendite

12.32%

Return on Investment

27.98%

4800 Foster Rd Oklahoma City, Oklahoma, 73129

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $365/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

test at Test

$76,200

Zestimate

Oklahoma City

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$26,517

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $150 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,679

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,249

Gewinn

Revenue

$26,517

Betriebskosten

$17,127

Betriebsergebnis

$9,390

Hypothek & Steuern

$5,140

Gewinn (Cashflow)

$4,249

$26,026

Kapitalinvestition

Anzahlung

$15,240

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$2,286

Gesamt

$26,026

DSCR-Quote

Stark

1.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.32%

Kapitalrendite

12.32%

Return on Investment

27.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,617

Abzugsfähige Grundsteuer

$754

Ihr Gesamtabzug

$3,284

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,284 = $146,716

Steuern auf $146,716 (30%)

$44,015

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,015

Geschätzte Steuerersparnis

$985

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,589,940 sqft

Baujahr:

1971

Größe:

10,080 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Common Area (Residential)

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 1,589,940 sqft

Gebäudefläche: 10,080 sqft

Garage: No

Heizung: Yes

Pool: Yes

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: OTHER / UNKNOWN

Flurstücknummer: 09-265-1060

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $131,505

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $474,500

Bewerteter Grundstückswert: $52,195

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $721,000

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
07/11/07	$2,800,000	0%	Forest Park Estates Mobile Hm

Eigentum

Name: Forest Park Estates Mobile Hm

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 1070 Neptune Ave, Encinitas, Ca 92024

Jahre im Besitz: 205

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No