$51,459
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $181 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,280
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$181
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$45k
$65k
$85k
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-$23,618
Gewinn
Revenue
$51,459
Betriebskosten
$20,370
Betriebsergebnis
$31,090
Hypothek & Steuern
$54,708
Gewinn (Cashflow)
-$23,618
$190,780
Kapitalinvestition
Anzahlung
$162,200
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$24,330
Gesamt
$190,780
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.37%
Kapitalrendite
3.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,491
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,029
Ihr Gesamtabzug
$138,697
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $138,697 = $11,303
Steuern auf $11,303 (30%)
$3,391
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$3,391
Geschätzte Steuerersparnis
$41,609
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2021
Größe:
3,996 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Hotel
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 3,996 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 0203033052
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $1,237,988
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $33,910
- Bewerteter Grundstückswert: $33,910
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,204,078
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: 48 East Property Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Sanchez Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Kealing Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mccallum High School with 8/10 Sterne-Bewertung