BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 474 Lakeshore Dr, Leitchfield, KY 42754, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,406

Gewinn (Cashflow)

$18,089

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$63,406

AirDNA prognostiziert $310/Nacht bei 56% Belegung ($63,406).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,088	$36,177	$54,265	$72,354	$90,443	$180,886	$542,659
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$378,588	$407,492	$436,720	$466,282	$496,189	$651,257	$1,392,200

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.87%

Kapitalrendite

12.02%

Return on Investment

35.19%

474 Lakeshore Dr Leitchfield, Kentucky, 42754

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,406

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $310/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,089

Gewinn

Umsatz

$63,406

Betriebskosten

$21,323

Betriebsergebnis

$42,084

Hypothek & Steuern

$23,995

Gewinn (Cashflow)

$18,089

$91,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$91,000

DSCR-Quote

Stark

1.75

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.87%

Kapitalrendite

12.02%

Return on Investment

35.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,850

Ihr Gesamtabzug

$18,034

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,034 = $131,966

Steuern auf $131,966 (30%)

$39,590

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,590

Geschätzte Steuerersparnis

$5,410

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