BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4722 Surf St, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $565,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

aaron@savvy.realty

Jahresumsatz

$66,394

Gewinn (Cashflow)

$6,570

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$66,394

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 61% Belegung ($66,394).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,569	$13,139	$19,709	$26,278	$32,848	$65,697	$197,091
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,550	$11,443	$17,700	$24,342	$31,394	$73,740	$452,000
Anzahlung	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000
Wertsteigerung	$16,950	$34,408	$52,390	$70,912	$89,989	$194,312	$806,403
Gesamtrendite	$142,070	$171,991	$202,799	$234,533	$267,232	$446,750	$1,568,494

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.74%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.99%

4722 Surf St North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-5358

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,710/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$66,394

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,570

Gewinn

Revenue

$66,394

Betriebskosten

$21,711

Betriebsergebnis

$44,683

Hypothek & Steuern

$38,113

Gewinn (Cashflow)

$6,570

$138,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$113,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,950

Gesamt

$138,450

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.74%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

20.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,815

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,593

Ihr Gesamtabzug

$50,577

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,577 = $99,423

Steuern auf $99,423 (30%)

$29,827

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,827

Geschätzte Steuerersparnis

$15,173

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