BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 47 S Bay Shore Dr, Eastpoint, FL 32328, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,355

Gewinn (Cashflow)

$14,258

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$72,355

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 71% Belegung ($73,388).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $283 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,257	$28,515	$42,773	$57,030	$71,288	$142,577	$427,731
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,824	$16,074	$24,772	$33,942	$43,610	$100,419	$559,999
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$183,082	$227,219	$272,454	$318,829	$366,390	$623,738	$2,126,815

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.39%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

25.37%

47 S Bay Shore Dr Eastpoint, Florida, 32328-3212

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$72,355

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,258

Gewinn

Revenue

$72,355

Betriebskosten

$16,091

Betriebsergebnis

$56,264

Hypothek & Steuern

$42,006

Gewinn (Cashflow)

$14,258

$169,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$169,750

DSCR-Quote

Stark

1.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.39%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

25.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,301

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,690

Ihr Gesamtabzug

$55,349

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,349 = $94,651

Steuern auf $94,651 (30%)

$28,395

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,395

Geschätzte Steuerersparnis

$16,605

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