BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4626 Usona Rd, Mariposa, CA 95338, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $245,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,107

Gewinn (Cashflow)

$38,347

Kapitalrendite

22.4%

Jahresumsatz

$78,107

AirDNA prognostiziert $329/Nacht bei 65% Belegung ($78,107).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $329 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

59.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$38,346	$76,693	$115,039	$153,386	$191,732	$383,465	$1,150,396
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,406	$4,962	$7,675	$10,555	$13,613	$31,975	$196,000
Anzahlung	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Wertsteigerung	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Gesamtrendite	$97,103	$145,575	$194,432	$243,691	$293,368	$548,700	$1,745,075

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

59.13%

Kapitalrendite

22.39%

Return on Investment

74.17%

4626 Usona Rd Mariposa, California, 95338-9330

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,175/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$78,107

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$38,347

Gewinn

Revenue

$78,107

Betriebskosten

$23,234

Betriebsergebnis

$54,873

Hypothek & Steuern

$16,527

Gewinn (Cashflow)

$38,347

$64,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,350

Gesamt

$64,850

DSCR-Quote

Stark

3.32

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

59.13%

Kapitalrendite

22.39%

Return on Investment

74.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,628

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,426

Ihr Gesamtabzug

-$12,902

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,902 = $162,902

Steuern auf $162,902 (30%)

$48,871

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,871

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,871

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