BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 462 Farm Rd, Copake, NY 12516, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $545,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,111

Gewinn (Cashflow)

$25,942

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$87,111

AirDNA prognostiziert $450/Nacht bei 53% Belegung ($87,110).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,942	$51,884	$77,826	$103,769	$129,711	$259,423	$778,269
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,354	$11,038	$17,073	$23,480	$30,283	$71,130	$436,000
Anzahlung	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Wertsteigerung	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Gesamtrendite	$156,646	$205,113	$254,436	$304,652	$355,798	$626,987	$2,101,127

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.07%

Kapitalrendite

11.5%

Return on Investment

35.04%

462 Farm Rd Copake, New York, 12516

4 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,614/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$87,111

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,942

Gewinn

Revenue

$87,111

Betriebskosten

$24,404

Betriebsergebnis

$62,706

Hypothek & Steuern

$36,764

Gewinn (Cashflow)

$25,942

$135,975

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$16,350

Gesamt

$135,975

DSCR-Quote

Stark

1.71

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.07%

Kapitalrendite

11.5%

Return on Investment

35.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,866

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,395

Ihr Gesamtabzug

$29,516

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,516 = $120,484

Steuern auf $120,484 (30%)

$36,145

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,145

Geschätzte Steuerersparnis

$8,855

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