BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4602 Bon Aire Dr, Monroe, LA 71203, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,797

Gewinn (Cashflow)

$29,307

Kapitalrendite

14.6%

Jahresumsatz

$77,797

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 61% Belegung ($48,124).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,307	$58,614	$87,921	$117,228	$146,535	$293,070	$879,211
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$119,241	$164,046	$209,441	$255,450	$302,099	$545,981	$1,789,434

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.6%

Kapitalrendite

14.56%

Return on Investment

44.68%

4602 Bon Aire Dr Monroe, Louisiana, 71203

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$77,797

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,307

Gewinn

Revenue

$77,797

Betriebskosten

$23,194

Betriebsergebnis

$54,603

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$29,307

$99,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$99,000

DSCR-Quote

Stark

2.16

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.6%

Kapitalrendite

14.56%

Return on Investment

44.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$9,603

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,603 = $140,397

Steuern auf $140,397 (30%)

$42,119

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,119

Geschätzte Steuerersparnis

$2,881

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