BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von 46 Turner St

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jason Bicknell

Property Manager at Trust Tree Management

+12078089636

jason.bicknell@gmail.com

Www.jointrusttree.com

Eigentümereinkommen

$75,528

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$5,643

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$74,819 - $136,817

Jahresumsatz

$100,838

AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 73% Belegung ($59,191). Airbtics prognostiziert $299/Nacht bei 70% Belegung ($76,445). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $394 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,592	$74,819	$104,295	$136,817
Belegung	61%	70%	81%	86%
Nightly Rate	$223	$287	$346	$427

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Historic Munjoy Hill Retreat-Rooftop Water Views.	$96,578	$315	82%	2	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (457)
Modern Guest House + garden patio on Munjoy Hill	$51,161	$240	57%	2	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Urban Cottage on Munjoy Hill	$132,195	$426	84%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Harborview - Curated East End Escape w/ Parking	$111,914	$509	59%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Observatory Retreat	$140,650	$489	78%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Top of The Hill__East End 2Bdrm	$99,250	$318	85%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (295)
Heart of East End/Munjoy Hill- quiet and central!	$68,218	$196	93%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (148)
Cozy, Modern & Bright 2 bed in the East End	$42,108	$175	65%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Private Hill Top Apartment/w One Car Driveway	$33,962	$148	61%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (1010)
Spacious, sunny on Munjoy Hill- Pet friendly	$73,043	$320	61%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Munjoy Hill House - Pet Friendly !	$41,153	$225	49%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (115)
Portland's Munjoy Hill	$59,792	$219	73%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Private Apartment on Munjoy Hill	$62,793	$288	59%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Glorious Getaway on the Eastern Promenade	$56,696	$184	83%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (525)
Space, views, & a perfect location!	$87,752	$444	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Modern & Sunny East End House. Private Parking!	$77,985	$282	73%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Sunny townhouse atop Munjoy Hill	$75,882	$344	58%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Direct Ocean View on the Eastern Promenade	$68,449	$299	62%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
Bright and cozy Munjoy Hill neighborhood apartment	$60,583	$182	90%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (438)
The Munjoy Hill Experience	$24,519	$104	61%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (456)
Victorian Apartment in Portland	$104,663	$370	76%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (80)
East End Oasis	$57,291	$200	76%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (284)
Oceanside Open Concept 2BR- East End/ Downtown	$67,900	$275	65%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Haven on the Hill	$86,639	$383	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (345)
Oceanside Modern Victorian 2BR- East End/ Downtown	$62,324	$229	73%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
East end. Walk to food, beer and downtown fun.	$74,714	$246	81%	2	1	1	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Globe House	$72,949	$315	61%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Sunny & walkable 2 bedroom atop Munjoy Hill!	$93,581	$396	64%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Sunset Suite offers views and charm~ hard to beat!	$96,646	$326	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Secret Garden	$37,322	$136	69%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
62 Views	$86,480	$279	83%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
2 Bed/1Ba East End Ocean Views	$53,300	$288	49%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Sunny and Romantic East Bayside Getaway ❤️	$60,163	$242	66%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Charming 2-bedroom steps from the Eastern Prom	$78,745	$298	71%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Cozy Two Bedroom on Munjoy Hill	$91,494	$399	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Cozy East End 2 Bdrm. with Private Entrance	$91,389	$287	86%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (494)
Colorful, Modern, Easy in East Bayside + Parking!	$81,798	$287	76%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Portland Retreat, Steps to heart of the City	$119,670	$352	92%	2	2	2	$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Ocean Way East End	$56,174	$152	99%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Resort-like 2 bed/1 bath - seasonal pool/hot tub	$148,774	$824	49%	2	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)

46 Turner St Portland, ME, 04101

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

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Property Manager at Trust Tree Management

$100,838

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $299 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$77,167

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$299

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$105k

$150k

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$15,227

Gewinn

Revenue

$100,838

Reinigung

$11,884

Co-Host Provision

$15,227

Eigentümerauszahlung

$75,528

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,335 sqft

Baujahr:

1874

Größe:

2,976 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Hot Water

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 Sheridan St	4	2	1,485	-	3,101	1874	$910,000	-
61 Saint Lawrence St	7	3	5,846	-	5,454	1905	$0	-
31 Sheridan St	4	3	2,469	-	7,309	1899	$0	-
41 Turner St	2	2	1,179	-	2,479	1885	$760,000	-
65 Vesper St	6	2	2,564	-	2,879	1850	$0	264
103 Monument St	7	3	2,592	-	3,441	1899	$1,125,000	-
77 Walnut St	3	2	2,328	-	2,400	1905	$785,000	-
197 Congress St	7	4	1,632	-	5,998	1989	$0	503
218 Washington Ave	2	2	1,058	-	10,302	2021	$750,000	-
86 Vesper St	5	3	2,916	-	3,119	1883	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Triplex (3 Units, Any Combination)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 2,335 sqft

Gebäudefläche: 2,976 sqft

Garage: No

Heizung: Hot water

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: PTLD M:014 B:J002001

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $950,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $366,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang, Andrea Chang

Eigentum

Name: Chia Ray Chang

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 46 Turner St, Portland, ME 04101

Jahre im Besitz: 79

Eigenkapital: $912,000

Verbleibende Hypothek: $460,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: Yes

Zwangsvollstreckung: No