$62,018
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $186 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 83% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,373
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$95k
$135k
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$5,192
Gewinn
Revenue
$62,018
Betriebskosten
$21,742
Betriebsergebnis
$40,276
Hypothek & Steuern
$35,084
Gewinn (Cashflow)
$5,192
$128,248
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,020
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$15,603
Gesamt
$128,248
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.04%
Kapitalrendite
7.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,684
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,149
Ihr Gesamtabzug
$55,635
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,635 = $94,365
Steuern auf $94,365 (30%)
$28,310
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,310
Geschätzte Steuerersparnis
$16,690
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,957 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,725 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 884 N Terrace Rd | 3 | 3 | 1,715 | - | 4,116 | 1987 | $482,500 | 31 |
| 4550 W Binner Dr | 3 | 2 | 1,725 | - | 4,957 | 1996 | $550,000 | 40 |
| 4565 W Dublin St | - | 2 | 1,313 | - | 4,238 | 1990 | $0 | - |
| 4781 W Harrison St | 3 | 2 | 1,614 | - | 4,600 | 1994 | $0 | - |
| 4631 W Oakland St | 3 | 3 | 2,445 | - | 6,957 | 1992 | $0 | 664 |
| 613 N Terrace Rd | 3 | 2 | 1,137 | - | 3,790 | 1992 | $422,400 | 25 |
| 4105 W Shannon St | 3 | 2 | 1,477 | - | 5,802 | 1995 | $455,000 | 10 |
| 5214 W Jupiter Way N | 2 | 2 | 1,000 | - | 5,022 | 1986 | $390,000 | 18 |
| 5077 W Jupiter Way | - | 2 | 1,066 | - | 4,591 | 1986 | $0 | - |
| 4413 W Walton Way | 4 | 3 | 2,399 | - | 7,161 | 1994 | $725,000 | 27 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,957 sqft
- Gebäudefläche: 1,725 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: PAD
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 308-10-725
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $43,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $87,800
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $351,200
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/13/23 | $0 | 0% | Mary E Quihuiz, M E Quihuiz Family Trust |
| Invalid Date | $123,893 | 83% | Henry Mr. Quihuiz, Esther Quihuiz |
| Invalid Date | $51,900 | 0% | U S Home Corp |
| Invalid Date | $453,531 | 0% | Schirmer Management & Developmen |
Eigentum
- Name: Mary E Quihuiz
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4562 W Toledo St, Chandler, Az 85226
- Jahre im Besitz: 341
- Eigenkapital: $145,450
- Verbleibende Hypothek: $152,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Kyrene De Las Brisas School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Kyrene Aprende Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Corona Del Sol High School with 7/10 Sterne-Bewertung