BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4560 Forest Ave, Waterford, MI 48328, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $323,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

oliviarosenbergh@gmail.com

Jahresumsatz

$63,815

Gewinn (Cashflow)

$15,123

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$63,815

AirDNA prognostiziert $364/Nacht bei 48% Belegung ($63,815).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $364 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,122	$30,245	$45,368	$60,491	$75,614	$151,228	$453,685
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,629	$7,490	$11,598	$15,967	$20,616	$48,701	$306,849
Anzahlung	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150	$16,150
Wertsteigerung	$9,690	$19,670	$29,950	$40,539	$51,445	$111,084	$461,005
Gesamtrendite	$44,592	$73,557	$103,067	$133,148	$163,825	$327,165	$1,237,691

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.43%

Kapitalrendite

13.13%

Return on Investment

47.83%

4560 Forest Ave Waterford Township, Michigan, 48328-1114

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,549/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

$63,815

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,123

Gewinn

Revenue

$63,815

Betriebskosten

$21,376

Betriebsergebnis

$42,439

Hypothek & Steuern

$27,317

Gewinn (Cashflow)

$15,123

$59,465

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,150

Renovierung & Möblierung

$33,625

Abschlusskosten

$9,690

Gesamt

$59,465

DSCR-Quote

Stark

1.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.43%

Kapitalrendite

13.13%

Return on Investment

47.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,819

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,230

Ihr Gesamtabzug

$19,510

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,510 = $130,490

Steuern auf $130,490 (30%)

$39,147

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,147

Geschätzte Steuerersparnis

$5,853

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