$127,835
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $355 pro Nacht bei 66% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$89,100
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$355
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$100k
$180k
$265k
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$45,662
Gewinn
Revenue
$127,835
Betriebskosten
$30,299
Betriebsergebnis
$97,537
Hypothek & Steuern
$51,874
Gewinn (Cashflow)
$45,662
$189,620
Kapitalinvestition
Anzahlung
$153,800
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$23,070
Gesamt
$189,620
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
24.08%
Kapitalrendite
12.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,498
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,613
Ihr Gesamtabzug
$44,273
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,273 = $105,727
Steuern auf $105,727 (30%)
$31,718
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,718
Geschätzte Steuerersparnis
$13,282
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
14,051 sqft
Baujahr:
1987
Größe:
2,418 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
4
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4456 E Princess Dr | - | 3 | 3,300 | - | 16,028 | 1982 | $0 | - |
| 4509 E Halifax St | 3 | 1 | 1,492 | - | 13,940 | 1973 | $0 | - |
| 4746 E Grandview St | - | 2 | 1,290 | - | 11,135 | 1975 | $385,000 | - |
| 4547 E Mclellan Rd | - | 2 | 2,290 | - | 12,877 | 1969 | $0 | 662 |
| 4630 E Greenway St | 5 | 2 | 1,787 | - | 10,945 | 1979 | $498,000 | - |
| 4464 E Halifax St | 3 | 1 | 1,508 | - | 13,997 | 1972 | $385,000 | - |
| 4701 E Glencove St | - | 2 | 2,108 | - | 10,847 | 1979 | $0 | - |
| 4802 E Grandview St | - | 2 | 1,634 | - | 9,046 | 1986 | $0 | - |
| 4619 E Mclellan Rd | 3 | 2 | 1,736 | - | 12,877 | 1972 | $490,000 | - |
| 4264 E Downing St | 3 | 2 | 1,505 | - | 9,488 | 1987 | $459,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 14,051 sqft
- Gebäudefläche: 2,418 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-9
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 141-72-050
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $52,170
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $104,300
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $417,400
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/10/22 | $0 | 0% | Anna Chan, Rodolfo Caguiat |
| 06/29/22 | $720,000 | 80% | Anna Chan, Rodolfo Caguiat |
| 06/02/00 | $134,900 | 95% | Jose Apodaca |
| 02/01/00 | $90,000 | 80% | Kevin R Para |
Eigentum
- Name: Jia Xu
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 4528 E Hobart St, Mesa, AZ 85205
- Jahre im Besitz: 23
- Eigenkapital: $97,000
- Verbleibende Hypothek: $576,000
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Red Mountain High School with 6/10 Sterne-Bewertung