BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4516 Old Us 421 Hwy E

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,474

Gewinn (Cashflow)

$18,889

Kapitalrendite

3784.5%

Jahresumsatz

$37,474

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 71% Belegung ($41,232). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 60% Belegung ($37,474). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,844	$36,536	$39,796	$59,264
Belegung	44%	65%	75%	79%
Nightly Rate	$140	$171	$197	$211

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

216.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,888	$37,777	$56,666	$75,554	$94,443	$188,886	$566,660
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Anzahlung	$100	$100	$100	$100	$100	$100	$100
Wertsteigerung	$15	$30	$46	$62	$79	$171	$713
Gesamtrendite	$19,403	$38,307	$57,212	$76,117	$95,023	$189,558	$567,874

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

216.11%

Kapitalrendite

3,784.48%

Return on Investment

216.34%

4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$647,700

Zestimate

$37,474

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 71% Belegung ($41,232.39). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 60% Belegung ($37,474).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$18,889

Gewinn

Umsatz

$37,474

Betriebskosten

$18,552

Betriebsergebnis

$18,922

Hypothek & Steuern

$34

Gewinn (Cashflow)

$18,889

$8,740

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$15

Gesamt

$8,740

DSCR-Quote

Stark

561.02

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

216.11%

Kapitalrendite

3,784.48%

Return on Investment

216.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$17,703

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$17,703 = $167,703

Steuern auf $167,703 (30%)

$50,311

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,311

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,311

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

81,022 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Vacant Land

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 81,022 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: VACANT LAND

Flurstücknummer: 157188

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $10,367

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $10,367

Bewerteter Grundstückswert: $10,367

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -