BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4516 Old Us 421 Hwy E

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $389,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,177

Gewinn (Cashflow)

-$4,414

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$40,177

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 74% Belegung ($44,326). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 55% Belegung ($40,176). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,368	$39,560	$49,904	$56,980
Belegung	43%	54%	58%	82%
Nightly Rate	$154	$191	$235	$273

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-4.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,414	-$8,828	-$13,242	-$17,656	-$22,070	-$44,140	-$132,422
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760
Anzahlung	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940
Wertsteigerung	$11,691	$23,732	$36,135	$48,910	$62,069	$134,024	$556,204
Gesamtrendite	$396,976	$404,604	$412,593	$420,954	$429,698	$479,583	$813,481

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.49%

Kapitalrendite

5.61%

Return on Investment

11.31%

4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,869/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$389,700

Zestimate

$40,177

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$4,414

Gewinn

Umsatz

$40,177

Betriebskosten

$18,303

Betriebsergebnis

$21,874

Hypothek & Steuern

$26,288

Gewinn (Cashflow)

-$4,414

$98,131

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,940

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,691

Gesamt

$98,131

DSCR-Quote

Schwach

0.83

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.49%

Kapitalrendite

5.61%

Return on Investment

11.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,496

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,858

Ihr Gesamtabzug

$1,653

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,653 = $148,347

Steuern auf $148,347 (30%)

$44,504

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,504

Geschätzte Steuerersparnis

$496

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

81,022 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Vacant Land

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 81,022 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: VACANT LAND

Flurstücknummer: 157188

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $10,367

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $10,367

Bewerteter Grundstückswert: $10,367

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Hunter Chapman

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 3201 Union Cross Church Rd, Yadkinville, Nc 27055

Jahre im Besitz: 33

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No