$17,488
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $63/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $145/Nacht bei 63% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 98% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,220
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$145
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$5,886
Gewinn
Umsatz
$17,488
Betriebskosten
$15,953
Betriebsergebnis
$1,534
Hypothek & Steuern
$7,420
Gewinn (Cashflow)
-$5,886
$31,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$22,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$3,300
Gesamt
$31,550
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.65%
Kapitalrendite
1.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,221
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,089
Ihr Gesamtabzug
$17,646
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,646 = $132,354
Steuern auf $132,354 (30%)
$39,706
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,706
Geschätzte Steuerersparnis
$5,294
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1970
Größe:
912 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4500 Sherwood Ln Apt 28 | 2 | 2 | 912 | - | 0 | 1970 | $0 | 48 |
| 4450 Sherwood Ln Apt 10 | 2 | 1 | 791 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
| 4304 Sherwood Ln # 106 | 2 | 2 | 1,073 | - | 0 | 1979 | $0 | 75 |
| 4304 Sherwood Ln # 101 | 2 | 2 | 1,073 | - | 0 | 1979 | $0 | 52 |
| 5001 Lamonte Ln Apt 98 | 2 | 2 | 1,168 | - | 0 | 1970 | $0 | - |
| 4102 Sherwood Ln Apt 14 | 2 | 2 | 1,120 | - | 0 | 1967 | $0 | - |
| 5000 Milwee St Apt 75 | 2 | 1 | 909 | - | 0 | 1970 | $0 | - |
| 5001 Lamonte Ln Apt 92 | 2 | 1 | 909 | - | 0 | 1970 | $0 | 154 |
| 5000 Milwee St Apt 28 | 2 | 2 | 990 | - | 0 | 1970 | $0 | 17 |
| 5001 Lamonte Ln Apt 91 | 2 | 2 | 1,168 | - | 0 | 1970 | $0 | 274 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 912 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1106060000010
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $64,440
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $12,244
- Bewerteter Grundstückswert: $12,244
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $52,196
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Thomas M Corrigan
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 5380 W 34th St # 385, Houston, Tx 77092
- Jahre im Besitz: 337
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No