$69,952
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $336 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
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$69,791
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$336
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$115k
$160k
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$14,542
Gewinn
Revenue
$69,952
Betriebskosten
$22,774
Betriebsergebnis
$47,178
Hypothek & Steuern
$32,636
Gewinn (Cashflow)
$14,542
$119,774
Kapitalinvestition
Anzahlung
$96,760
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$14,514
Gesamt
$119,774
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.14%
Kapitalrendite
9.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,962
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,790
Ihr Gesamtabzug
$34,560
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,560 = $115,440
Steuern auf $115,440 (30%)
$34,632
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,632
Geschätzte Steuerersparnis
$10,368
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
182,952 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
1,512 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Hot Water
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,440 | - | 87,120 | 2004 | $0 | 67 |
| 336 High Falls Rd | 3 | 1 | 2,187 | - | 21,344 | 1940 | $0 | - |
| 302 High Falls Rd | 3 | 1 | 920 | - | 1,001,880 | 1840 | $0 | - |
| 151 Wilhelm Rd | 1 | 1 | 2,394 | - | 1,045,440 | 1998 | $0 | - |
| 147 High Falls Rd | 4 | 1 | 1,120 | - | 1,128,204 | 1875 | $209,500 | - |
| 64 Kelly Rd | 2 | 1 | 936 | - | 124,582 | 1940 | $125,000 | 22 |
| 455 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 174,240 | 2005 | $0 | - |
| 36 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,728 | - | 143,748 | 2004 | $0 | - |
| 289 High Falls Rd | 3 | 2 | 2,508 | - | 27,443 | 1987 | $0 | - |
| 381 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,116 | - | 121,968 | 1997 | $360,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 182,952 sqft
- Gebäudefläche: 1,512 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 514889 8.2-4-50.100
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $386,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $105,500
- Bewerteter Grundstückswert: $105,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $281,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/20/06 | $82,000 | 0% | James Laurey, Meghan L Laurey |
Eigentum
- Name: James Laurey
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 45 Elisa Villa Dr, Saugerties, NY 12477
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: $255,000
- Verbleibende Hypothek: $240,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No