BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4478 Acerno St, Round Rock, TX 78665

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,453

Gewinn (Cashflow)

-$391

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$47,453

AirDNA prognostiziert $273/Nacht bei 52% Belegung ($51,850). Airbtics prognostiziert $203/Nacht bei 64% Belegung ($47,452). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 29% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,282	$49,776	$53,357	$55,870
Belegung	59%	68%	69%	71%
Nightly Rate	$189	$200	$215	$245

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stay at Steph's Farmhouse!	$55,870	$215	71%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Stay at Steph's Farmhouse!	$55,870	$215	71%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Modern luxury home - on 1/2 acre near Kalahari	$49,776	$200	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Modern luxury home - on 1/2 acre near Kalahari	$49,776	$200	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Spacious Resort Minutes from Kalahari Waterpark	$42,661	$188	62%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Quiet Full Private Home - Kalahari - Dell Diamond	$47,282	$156	69%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Quiet Full Private Home - Kalahari - Dell Diamond	$47,282	$156	69%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
The Southwestern Vibe-Hot Tub, 3 Bath, Game Room	$51,584	$243	58%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Samsung - 4/2 on 1/2 Acre/Great Neighborhood	$47,170	$194	58%	4	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Butterfly Lady	$53,948	$268	55%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-0.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$390	-$781	-$1,172	-$1,563	-$1,954	-$3,909	-$11,727
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Anzahlung	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Wertsteigerung	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Gesamtrendite	$427,059	$439,491	$452,308	$465,522	$479,144	$553,816	$995,586

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.36%

Kapitalrendite

6.65%

Return on Investment

15.22%

4478 Acerno St Round Rock, TX, 78665

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,991/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

-$390

Jahresgewinn

6.7%

Kapitalrendite

-0.4%

Cash on Cash

$47,453

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $203 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 29% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$49,755

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$209

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$45k

$50k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$391

Gewinn

Revenue

$47,453

Betriebskosten

$19,849

Betriebsergebnis

$27,604

Hypothek & Steuern

$27,995

Gewinn (Cashflow)

-$391

$105,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,450

Gesamt

$105,950

DSCR-Quote

Schwach

0.99

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.36%

Kapitalrendite

6.65%

Return on Investment

15.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,696

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,109

Ihr Gesamtabzug

$42,953

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,953 = $107,047

Steuern auf $107,047 (30%)

$32,114

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,114

Geschätzte Steuerersparnis

$12,886

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -