BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 447 E 14th St, New York, NY 10009, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$155,090

Gewinn (Cashflow)

$88,120

Kapitalrendite

24.4%

Jahresumsatz

$155,090

AirDNA prognostiziert $674/Nacht bei 65% Belegung ($160,013).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $674 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

70.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$88,119	$176,239	$264,359	$352,479	$440,598	$881,197	$2,643,593
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$208,031	$316,816	$426,386	$536,775	$648,018	$1,218,413	$3,857,225

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.21%

Kapitalrendite

24.36%

Return on Investment

86.08%

447 E 14th St New York, New York, 10009

4 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$155,090

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$88,120

Gewinn

Revenue

$155,090

Betriebskosten

$33,242

Betriebsergebnis

$121,848

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$88,120

$125,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,500

DSCR-Quote

Stark

3.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.21%

Kapitalrendite

24.36%

Return on Investment

86.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

-$37,137

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$37,137 = $187,137

Steuern auf $187,137 (30%)

$56,141

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,141

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,141

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