BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4466 Palmer Rd, McGaheysville, VA 22840, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,427

Gewinn (Cashflow)

$36,654

Kapitalrendite

19.0%

Jahresumsatz

$80,427

AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 70% Belegung ($93,831).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $367 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$36,654	$73,308	$109,962	$146,616	$183,270	$366,541	$1,099,625
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$345,654	$391,578	$437,780	$484,269	$531,053	$769,716	$1,827,804

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.96%

Kapitalrendite

18.96%

Return on Investment

60.94%

4466 Palmer Rd McGaheysville, Virginia, 22840-2149

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$80,427

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$36,654

Gewinn

Umsatz

$80,427

Betriebskosten

$23,535

Betriebsergebnis

$56,891

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$36,654

$79,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$79,750

DSCR-Quote

Stark

2.81

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.96%

Kapitalrendite

18.96%

Return on Investment

60.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$5,450

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,450 = $155,450

Steuern auf $155,450 (30%)

$46,635

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,635

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,635

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