BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4445 Burnhill Dr, Plano, TX 75024

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $759,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,715

Gewinn (Cashflow)

-$11,187

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$61,715

AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 61% Belegung ($61,715). Airbtics prognostiziert $266/Nacht bei 61% Belegung ($59,264). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,465	$61,680	$82,870	$115,362
Belegung	51%	65%	74%	77%
Nightly Rate	$205	$250	$293	$394

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Something Wonderful - Cozy/Large Backyard/Fam Fav	$95,939	$350	74%	4	3	2	$182	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Executive Plano home central location w/ extras	$56,838	$217	65%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Charming 4B2.5B House Hidden Gem in Plano!	$60,541	$177	89%	4	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Backyard Sanctuary with 4 Bedrooms House	$51,665	$235	56%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious Home-Resort Style Pool & Game Room	$101,561	$354	77%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury & Highly furnished upscale w Patio & Garage	$31,774	$267	31%	4	4	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Remodeled Gem-Luxurious Paradise	$45,589	$173	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beautifully renovated 4 bedroom home w/ fireplace	$42,324	$299	35%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Frisco Family Fun - 4BR Home w/ Games, Fire Pit	$64,696	$220	75%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Frisco Newly Renovated Oasis	$93,997	$345	71%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Legacy West Luxury Townhouse - Awesome Location!	$58,079	$202	72%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Spacious Two-Story Home in Frisco w/ EV Charger	$63,388	$251	69%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LUXE 4/3 Home w/ Pool & Hot Tub	$80,076	$284	74%	4	3	3	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Designer retreat walk to Legacy	$54,497	$394	36%	4	4	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Frisco Modern Haven: Upgraded, Family-Friendly	$95,212	$272	91%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Comfortable Chic \| Long Term \| Legacy	$51,654	$207	63%	4	4	7	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Home w/ Firepit + Backyard in Plano	$40,778	$225	45%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Family Friendly: 4 Bedroom with Gameroom	$41,036	$178	54%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Peaceful Paradise -Spacious, w/Pool,Sleeps 14, BBQ	$43,450	$439	26%	4	3	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
LEGACY WEST'S URBAN HIDEAWAY 4BD/3.5BA + KING BED	$62,968	$292	54%	4	4	25	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Little Italy - 5 TVs- Game RM- Firepit!	$86,358	$350	66%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Cozy spacious house in Frisco Plano area	$38,533	$226	42%	4	3	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Modern & upgraded in a quiet neighborhood	$63,784	$209	75%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Beautiful Allen 4 Bedroom w/ Luxury Master Bath!	$40,756	$177	59%	4	4	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Heart of Plano family home	$58,216	$198	75%	4	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Organic Modern Paradise	$43,692	$430	27%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
North Plano - Remodeled 4BR, Chef's Dream Kitchen	$57,642	$199	76%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Whimsical Legacy town home - Driem House	$65,594	$264	66%	4	4	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Master suite + Pro Range Top + Near Corp Officess	$73,895	$270	72%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$97,207	$402	63%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury and comfort in the best Frisco Area	$44,444	$199	59%	4	2	5	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Townhouse across from Legacy West	$62,417	$283	59%	4	4	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Fully-Upgraded 4BR/4BA Home w Large Patio & Garage	$54,485	$168	87%	4	4	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Cozy Home \| Family/Pet Friendly \| Monthly Discount	$73,825	$250	77%	4	3	14	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$61,616	$452	36%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful W Plano 4 bdrm home Legacy West/King bed	$52,665	$186	75%	4	3	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Villa in Frisco \| Sleeps 12 \| Ping Pong \| Arcade	$61,329	$279	55%	4	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Plano Getaway with Pool & Game Room \| Pet Friendly	$68,438	$271	69%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Corner Lot House in Allen	$33,013	$220	40%	4	3	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious House-Plano, 4 Bed 3.5 Bath, King Bed	$31,146	$230	37%	4	4	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-6.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,187	-$22,374	-$33,562	-$44,749	-$55,937	-$111,874	-$335,623
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Anzahlung	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Wertsteigerung	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Gesamtrendite	$770,582	$782,848	$795,817	$809,511	$823,951	$908,157	$1,506,668

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.04%

Kapitalrendite

5.27%

Return on Investment

10.28%

4445 Burnhill Dr Plano, TX, 75024

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,640/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-12

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,187

Jahresgewinn

5.3%

Kapitalrendite

-6.0%

Cash on Cash

$61,715

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $266 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,127

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$266

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$75k

$105k

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-$11,187

Gewinn

Revenue

$61,715

Betriebskosten

$21,703

Betriebsergebnis

$40,012

Hypothek & Steuern

$51,200

Gewinn (Cashflow)

-$11,187

$185,070

Kapitalinvestition

Anzahlung

$151,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$22,770

Gesamt

$185,070

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.04%

Kapitalrendite

5.27%

Return on Investment

10.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,023

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,514

Ihr Gesamtabzug

$87,829

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $87,829 = $62,171

Steuern auf $62,171 (30%)

$18,651

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,651

Geschätzte Steuerersparnis

$26,349

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -