Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,121
Jahresgewinn
5.8%
Kapitalrendite
-3.7%
Cash on Cash
$45,491
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $373/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $235/Nacht bei 53% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,751
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$235
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$105k
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-$4,121
Gewinn
Umsatz
$45,491
Betriebskosten
$19,594
Betriebsergebnis
$25,897
Hypothek & Steuern
$30,018
Gewinn (Cashflow)
-$4,121
$110,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$89,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$13,350
Gesamt
$110,850
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.71%
Kapitalrendite
5.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,120
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,406
Ihr Gesamtabzug
$49,379
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $49,379 = $100,621
Steuern auf $100,621 (30%)
$30,186
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,186
Geschätzte Steuerersparnis
$14,814
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: LAND
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -