BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4411 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $749,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$97,100

Gewinn (Cashflow)

$20,872

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$97,100

AirDNA prognostiziert $409/Nacht bei 65% Belegung ($97,100).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $409 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,871	$41,743	$62,615	$83,487	$104,359	$208,719	$626,157
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200
Anzahlung	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Wertsteigerung	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Gesamtrendite	$792,341	$836,357	$881,068	$926,493	$972,655	$1,215,312	$2,444,177

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

28.04%

4411 NE 13th Terrace Oakland Park, Florida, 33334-4726

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,593/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$97,100

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $409/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,872

Gewinn

Umsatz

$97,100

Betriebskosten

$25,703

Betriebsergebnis

$71,397

Hypothek & Steuern

$50,525

Gewinn (Cashflow)

$20,872

$180,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,470

Gesamt

$180,770

DSCR-Quote

Stark

1.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

28.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,548

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,415

Ihr Gesamtabzug

$54,503

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,503 = $95,497

Steuern auf $95,497 (30%)

$28,649

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,649

Geschätzte Steuerersparnis

$16,351

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