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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4410 FM 3021 Brownwood TX 76801

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $315,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,468

Gewinn (Cashflow)

$5,358

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$58,468

AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 58% Belegung ($58,468).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $276 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

9.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,357$10,715$16,072$21,430$26,787$53,575$160,727
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$9,450$19,183$29,209$39,535$50,171$108,333$449,587
Gesamtrendite$329,807$344,898$360,281$375,965$391,959$476,909$925,315

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.42%

Kapitalrendite

11.99%

Return on Investment

30.67%

property-location

4410 FM 3021 Brownwood, TX, 76801

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,511/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$58,468

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 58% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$5,358

Gewinn

Umsatz

$58,468

Betriebskosten

$20,681

Betriebsergebnis

$37,787

Hypothek & Steuern

$32,430

Gewinn (Cashflow)

$5,358

$56,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$0

Renovierung & Möblierung

$47,400

Abschlusskosten

$9,450

Gesamt

$56,850

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.42%

Kapitalrendite

11.99%

Gewinn (Kumulativ)

$5,358

$315,000

$47,400

$9,450

$0

Gesamtgewinn

$17,439

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,008

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,118

Ihr Gesamtabzug

$36,670

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,670 = $113,330


Steuern auf $113,330 (30%)

$33,999

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,999


Geschätzte Steuerersparnis

$11,001

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

35,196 sqft

Baujahr:

-

Größe:

1,870 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4610 Fm 3021-1666-18,779-$031
151 County Road 600--3,100-13,9391992$0-
4510 Fm 3021322,031-25,2651975$035
101 Cove Cir322,082-26,7501977$055
145 Jackson Ln422,376-19,907-$0123
501 County Road 611-21,238-18,600-$0-
8090 County Road 572344,725-104,6311970$0159
231 County Road 611321,775-22,6902013$0-
4348 Fm 3021222,720-45,9991993$0-
119 County Road 611221,368-17,3062006$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 0
  • Grundstücksgröße: 35,196 sqft
  • Gebäudefläche: 1,870 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 40301
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $180,920
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $34,490
  • Bewerteter Grundstückswert: $34,490
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $146,430
  • Marktschätzung: $353,700


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
01/24/20$00%Bradley K Thompson, Rachel L Thompson
01/06/09$00%J & T Legend Homes Abilene Llc

Eigentum

  • Name: Bradley Kyle Thompson
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 4410 Fm 3021, Brownwood, Tx 76801
  • Jahre im Besitz: 44
  • Eigenkapital: $43,008
  • Verbleibende Hypothek: $152,192
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No