$66,065
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $395 pro Nacht bei 45% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,982
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$395
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$95k
$130k
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$43,153
Gewinn
Revenue
$66,065
Betriebskosten
$22,268
Betriebsergebnis
$43,797
Hypothek & Steuern
$643
Gewinn (Cashflow)
$43,153
$27,825
Kapitalinvestition
Anzahlung
$13,000
Renovierung & Möblierung
$12,875
Abschlusskosten
$1,950
Gesamt
$27,825
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
155.08%
Kapitalrendite
67.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,085
Abzugsfähige Grundsteuer
$643
Ihr Gesamtabzug
-$31,196
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$31,196 = $181,196
Steuern auf $181,196 (30%)
$54,359
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$54,359
Geschätzte Steuerersparnis
-$9,359
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,148 sqft
Baujahr:
1925
Größe:
3,037 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4212 Sturtevant St | 4 | 3 | 2,150 | - | 4,792 | 1926 | $265,000 | 38 |
| 3774 Cortland St | 4 | 3 | 2,119 | - | 4,356 | 1927 | $70,000 | 461 |
| 4095 Glendale St | - | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1939 | $255,000 | - |
| 3790 Fullerton St | - | 2 | 2,059 | - | 5,227 | 1936 | $0 | - |
| 4093 Cortland St | 3 | 2 | 1,226 | - | 3,920 | 1939 | $65,000 | 32 |
| 4000 Cortland St | 4 | 3 | 2,566 | - | 6,098 | 1940 | $90,000 | - |
| 4317 Glendale St | - | 1 | 2,278 | - | 4,792 | 1925 | $0 | - |
| 4341 Glendale St | 4 | 2 | 1,832 | - | 4,792 | 1924 | $74,000 | 41 |
| 4325 Leslie St | - | 3 | 4,109 | - | 5,227 | 1928 | $120,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 9,148 sqft
- Gebäudefläche: 3,037 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 14012152.
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2020
- Bewerteter Wert: $77,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $162,021
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/09/23 | $126,993 | 0% | The Huntington National Bank |
| 03/28/17 | $69,900 | 0% | Thomas E Nelson Sr |
| 04/24/15 | $48,000 | 0% | Terry Bollman |
| 04/24/15 | $0 | 0% | Terry Bollman, American Mailboxes & Storage L |
| 11/17/14 | $14,000 | 0% | American Mailbox & Storage |
| 09/09/14 | $0 | 0% | Treasurer Of Wayne County |
Eigentum
- Name: The Huntington National Bank
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4400 Leslie St, Detroit, Mi 48238
- Jahre im Besitz: 84
- Eigenkapital: $135,817
- Verbleibende Hypothek: $130,275
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No