$447,716
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $2,043 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$459,752
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$2,043
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$155k
$440k
$725k
$1k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$370,774
Gewinn
Revenue
$447,716
Betriebskosten
$71,883
Betriebsergebnis
$375,833
Hypothek & Steuern
$5,059
Gewinn (Cashflow)
$370,774
$32,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$15,000
Renovierung & Möblierung
$15,250
Abschlusskosten
$2,250
Gesamt
$32,500
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1,140.84%
Kapitalrendite
501.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,560
Abzugsfähige Grundsteuer
$742
Ihr Gesamtabzug
-$361,239
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$361,239 = $511,239
Steuern auf $511,239 (30%)
$153,372
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$153,372
Geschätzte Steuerersparnis
-$108,372
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com