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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 44 N Linwood Beach Rd, Linwood, MI 48634, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $549,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,512

Gewinn (Cashflow)

-$12,259

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$43,512

AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 57% Belegung ($43,511).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $209 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-8.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,258-$24,517-$36,776-$49,035-$61,293-$122,587-$367,763
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$5,393$11,119$17,198$23,652$30,505$71,652$439,200
Anzahlung$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800$109,800
Wertsteigerung$16,470$33,434$50,907$68,904$87,441$188,810$783,567
Gesamtrendite$119,404$129,836$141,129$153,322$166,452$247,674$964,803

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.96%

Kapitalrendite

4.51%

Return on Investment

7.02%

property-location

44 N Linwood Beach Rd Linwood, Michigan, 48634-9521

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $2,633/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,512

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


-$12,259

Gewinn

Revenue

$43,512

Betriebskosten

$18,736

Betriebsergebnis

$24,775

Hypothek & Steuern

$37,034

Gewinn (Cashflow)

-$12,259

$136,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$16,470

Gesamt

$136,770

DSCR-Quote

Schwach

0.67

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.96%

Kapitalrendite

4.51%

Gewinn (Kumulativ)

-$12,259

$5,393

$10,500

$16,470

$0

Gesamtgewinn

$9,605

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,056

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,435

Ihr Gesamtabzug

$68,096

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $68,096 = $81,904


Steuern auf $81,904 (30%)

$24,571

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,571


Geschätzte Steuerersparnis

$20,429

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