BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4381 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89103, USA

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $400,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,683

Gewinn (Cashflow)

-$26,957,816

Kapitalrendite

0.0%

Jahresumsatz

$43,683

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 65% Belegung ($43,683).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-29.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$26,957,815	-$53,915,631	-$80,873,447	-$107,831,263	-$134,789,078	-$269,578,157	-$808,734,473
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000,000	$320,000,000	$320,000,000	$320,000,000	$320,000,000	$320,000,000	$320,000,000
Anzahlung	$80,000,000	$80,000,000	$80,000,000	$80,000,000	$80,000,000	$80,000,000	$80,000,000
Wertsteigerung	$12,000,000	$24,360,000	$37,090,800	$50,203,524	$63,709,629	$137,566,551	$570,904,988
Gesamtrendite	$385,042,184	$370,444,368	$356,217,352	$342,372,260	$328,920,550	$267,988,393	$162,170,514

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-29.29%

Kapitalrendite

Return on Investment

-11.98%

4381 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89103

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,918,562/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$43,683

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$26,957,816

Gewinn

Revenue

$43,683

Betriebskosten

$18,759

Betriebsergebnis

$24,924

Hypothek & Steuern

$26,982,740

Gewinn (Cashflow)

-$26,957,816

$92,006,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$12,000,000

Gesamt

$92,006,375

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-29.29%

Kapitalrendite

Return on Investment

-11.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984,413

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960,000

Ihr Gesamtabzug

$66,586,010

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,586,010 = -$66,436,010

Steuern auf -$66,436,010 (30%)

-$19,930,803

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$19,930,803

Geschätzte Steuerersparnis

$19,975,803

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