4364 State Highway 180 Unit E Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $8,519/Monat
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$132,876
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $535/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $579/Nacht bei 48% Belegung.
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$109,442
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$579
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$125k
$205k
$290k
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-$17,895
Gewinn
Umsatz
$132,876
Betriebskosten
$30,954
Betriebsergebnis
$101,922
Hypothek & Steuern
$119,817
Gewinn (Cashflow)
-$17,895
$413,776
Kapitalinvestition
Anzahlung
$355,240
Renovierung & Möblierung
$5,250
Abschlusskosten
$53,286
Gesamt
$413,776
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.32%
Kapitalrendite
5.73%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$84,300
Abzugsfähige Grundsteuer
$17,584
Ihr Gesamtabzug
$194,585
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $194,585 = -$44,585
Steuern auf -$44,585 (30%)
-$13,375
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$13,375
Geschätzte Steuerersparnis
$58,375
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
29,300 sqft
Baujahr:
2003
Größe:
7,241 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4364 State Highway 180 | 3 | 1 | 2,910 | - | 38,640 | 2005 | $0 | - |
| 3758 Ponce De Leon Ct # West | 4 | 1 | 5,665 | - | 30,000 | 1998 | $1,275,000 | - |
| 4992 State Highway 180 # C | 4 | 1 | 5,305 | - | 20,956 | 2000 | $950,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 4
- Grundstücksgröße: 29,300 sqft
- Gebäudefläche: 7,241 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 69-08-01-0-001-031.002-901
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $162,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $813,800
Marktschätzung: $935,067
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/17/09 | $1,450,000 | 0% | John W Todd, Sheri M Todd |
Eigentum
- Name: John W Todd
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2038 Lee Road 137, Auburn, Al 36832
- Jahre im Besitz: 182
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No