BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 435 Hudson Street, New York, NY, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$115,717

Gewinn (Cashflow)

$67,356

Kapitalrendite

29.2%

Jahresumsatz

$115,717

AirDNA prognostiziert $434/Nacht bei 73% Belegung ($115,716).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $434 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

89.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$67,356	$134,712	$202,069	$269,425	$336,781	$673,563	$2,020,691
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$376,356	$452,982	$529,887	$607,078	$684,564	$1,076,738	$2,748,870

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

89.21%

Kapitalrendite

29.19%

Return on Investment

105.03%

435 Hudson St New York, New York, 10014

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$115,717

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $434/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$67,356

Gewinn

Umsatz

$115,717

Betriebskosten

$28,123

Betriebsergebnis

$87,593

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$67,356

$75,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$75,500

DSCR-Quote

Stark

4.33

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

89.21%

Kapitalrendite

29.19%

Return on Investment

105.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$36,739

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$36,739 = $186,739

Steuern auf $186,739 (30%)

$56,022

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,022

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,022

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