BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4331 Kauai Beach Dr unit 2337, Lihue, HI 96766, USA

0 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $239,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$97,520

Gewinn (Cashflow)

$55,640

Kapitalrendite

30.0%

Jahresumsatz

$97,520

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 89% Belegung ($70,214).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

97.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$55,640	$111,280	$166,921	$222,561	$278,201	$556,403	$1,669,210
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200
Anzahlung	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800
Wertsteigerung	$7,170	$14,555	$22,161	$29,996	$38,066	$82,196	$341,115
Gesamtrendite	$301,810	$364,835	$428,082	$491,557	$555,268	$877,599	$2,249,325

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

97.23%

Kapitalrendite

30.02%

Return on Investment

113.87%

4331 Kauai Beach Dr Lihue, Hawaii, 96766

0 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,146/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$97,520

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 89% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$55,640

Gewinn

Umsatz

$97,520

Betriebskosten

$25,758

Betriebsergebnis

$71,763

Hypothek & Steuern

$16,122

Gewinn (Cashflow)

$55,640

$57,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,800

Renovierung & Möblierung

$2,250

Abschlusskosten

$7,170

Gesamt

$57,220

DSCR-Quote

Stark

4.45

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

97.23%

Kapitalrendite

30.02%

Return on Investment

113.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,343

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,366

Ihr Gesamtabzug

-$31,653

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$31,653 = $181,653

Steuern auf $181,653 (30%)

$54,496

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,496

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,496

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