BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 431 Albee Square W, Brooklyn, NY 11201, USA

6 Zimmer • 6 Bad • 2 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$182,607

Gewinn (Cashflow)

$118,806

Kapitalrendite

36.4%

Jahresumsatz

$182,607

AirDNA prognostiziert $862/Nacht bei 58% Belegung ($182,607).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $862 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

110.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$118,805	$237,611	$356,417	$475,222	$594,028	$1,188,056	$3,564,170
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$530,805	$661,971	$793,507	$925,426	$1,057,738	$1,725,623	$4,535,075

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

110.51%

Kapitalrendite

36.44%

Return on Investment

125.33%

431 Albee Square W New York, 11201

6 Zimmer • 6 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

$182,607

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $862/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$118,806

Gewinn

Umsatz

$182,607

Betriebskosten

$36,819

Betriebsergebnis

$145,788

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$118,806

$107,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$107,500

DSCR-Quote

Stark

5.40

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

110.51%

Kapitalrendite

36.44%

Return on Investment

125.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

-$77,039

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$77,039 = $227,039

Steuern auf $227,039 (30%)

$68,112

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$68,112

Geschätzte Steuerersparnis

-$23,112

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