BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4300 S Winged Foot Cir, Cedar, MI 49621, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $495,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Jahresumsatz

$45,962

Gewinn (Cashflow)

-$6,484

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$45,962

AirDNA prognostiziert $286/Nacht bei 44% Belegung ($45,962).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,483	-$12,967	-$19,451	-$25,935	-$32,419	-$64,839	-$194,518
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,862	$10,025	$15,507	$21,326	$27,504	$64,604	$396,000
Anzahlung	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000
Wertsteigerung	$14,850	$30,145	$45,899	$62,126	$78,840	$170,238	$706,494
Gesamtrendite	$112,228	$126,203	$140,955	$156,517	$172,925	$269,003	$1,006,976

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.38%

Kapitalrendite

5.43%

Return on Investment

10.99%

4300 S Winged Foot Cir Cedar, Michigan, 49621-9800

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,374/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,962

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,484

Gewinn

Revenue

$45,962

Betriebskosten

$19,055

Betriebsergebnis

$26,907

Hypothek & Steuern

$33,391

Gewinn (Cashflow)

-$6,484

$120,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,850

Gesamt

$120,350

DSCR-Quote

Schwach

0.81

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.38%

Kapitalrendite

5.43%

Return on Investment

10.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,493

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,900

Ihr Gesamtabzug

$56,420

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,420 = $93,580

Steuern auf $93,580 (30%)

$28,074

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,074

Geschätzte Steuerersparnis

$16,926

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